Básicamente, se trata de un sistema en el que se contrata a un solo proveedor para realizar el trabajo de principio a fin, desde el diseño hasta la entrega de la llave, por así decirlo. Esto elimina la necesidad de múltiples contratos, lo que hace que su desarrollo sea más práctico y rápido.
La arquitectura llave en mano simplifica la gestión de un proyecto de construcción, ya que permite visualizar todo el proyecto con antelación. La idea es garantizar la entrega una vez finalizado el proyecto, cuando el presupuesto y el cronograma ya están definidos. El contrato puede tener un presupuesto abierto y variable o estar sujeto a un precio fijo.
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Comprenda la diferencia entre un proyecto llave en mano
Por lo general, los propietarios de viviendas y locales comerciales construyen solo una o dos veces en su vida y tienden a considerar los toques finales a su proyecto una vez construida la estructura. Para entonces, ya es demasiado tarde o demasiado costoso hacer cambios.
El resultado es que los acabados se adaptan al espacio, cuando lo ideal sería que el espacio estuviera diseñado en función de lo que se supone que debe contener.
Si el espacio no se planifica con atención a los detalles, existe una desconexión entre el principio y el final, y el proyecto podría no ser lo que el cliente realmente tenía en mente. En un proyecto llave en mano, la propia naturaleza del proceso lo optimiza al máximo, según los detalles previamente definidos.
Conozca cómo funciona la ejecución de un contrato Llave en Mano
Existen dos tipos de contratos Llave en Mano: el primero es aquel en el que la empresa responsable elaborará el proyecto, comprará los materiales (puede ser con capital propio o con dinero del cliente, según el contrato) y ejecutará ella misma la obra.
En segundo lugar, la empresa responsable también prepara el proyecto y compra los materiales, pero no ejecuta la obra, sino que gestiona el equipo que la realizará.
Descubra los beneficios de la arquitectura llave en mano
Este tipo de arquitectura puede aportar grandes beneficios al contratista que desee invertir, por ejemplo, en proyectos corporativos o sostenibles . Vea a continuación algunas de estas ventajas.
Más agilidad en el proyecto
En un contrato llave en mano, el tiempo de ejecución de la obra es mucho menor. Esto se debe a que el proveedor busca completar el proyecto rápidamente, ya que se le paga por el servicio y no por la provisión de personal.
En otras palabras, al firmar un contrato de esta naturaleza, el contratista se compromete a prestar el servicio en un plazo determinado. En la práctica, se esfuerza por cumplir sus obligaciones en el menor tiempo posible y, por lo tanto, recibir el importe acordado.
Centraliza la responsabilidad
Por otro lado, el contrato llave en mano centraliza la ejecución de todas las etapas en una sola empresa. Esto facilita la gestión del contrato y aporta numerosos beneficios al negocio.
El contratista no necesita experiencia
En este contexto, externalizar la planificación y ejecución del proyecto es una decisión estratégica. El proveedor se convierte en el único responsable de dominar las mejores técnicas para completar las etapas, sin que el contratista tenga que dedicarse a estas tareas.
Después de 26 años de historia, LA Arquitetura & Engenharia es una empresa con vasta experiencia en el mercado, que cuenta con profesionales calificados para hacer realidad su proyecto.
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¡Abrazos y hasta luego!
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