Uno de los pilares de la Gestión de Activos es el Mantenimiento , factor clave para maximizar la productividad y prolongar la vida útil del edificio. Todo edificio requiere algún tipo de mantenimiento en determinados momentos, ya sea para reparar posibles daños o para prevenirlos.
En techos, ya sean de losas, tejas metálicas, tejas cerámicas o incluso vidrio, la principal causa de problemas es la infiltración. Debido a su constante exposición a la intemperie, los techos sufren un proceso de degradación acelerado, que puede agravarse por la falta de mantenimiento regular, reduciendo su vida útil y perjudicando el funcionamiento y las actividades del edificio.
El proyecto
En uno de nuestros proyectos teníamos el reto de solucionar un problema de estanqueidad en una cubierta de cristal, y para ello buscábamos una solución eficiente, de alto rendimiento y rentable.
En esta búsqueda, realizada en colaboración con nuestro socio proveedor, descubrimos el producto Enduris de GE. Se trata de una membrana impermeabilizante de silicona líquida para el tratamiento y la recuperación de techos, losas y cubiertas metálicas. Si bien la principal especificación del producto no es para cubiertas de vidrio, tras las pruebas realizadas en colaboración con nuestro socio proveedor y el equipo de GE, obtuvimos excelentes resultados de sellado, eliminando la necesidad de retirar la silicona existente , ya que el producto se podía aplicar sobre ella. De esta forma, logramos una mayor productividad, manteniendo un resultado consistente.
Excelente resultado
Además de formar un sello duradero y resistente al agua, pudimos observar algunas ventajas, como:
- Mayor rendimiento del producto en su aplicación
- Buena adherencia a elementos preexistentes (vidrio y silicona de sellado)
- Fácil de aplicar , utilizando una brocha con una sola capa;
- Mayor agilidad en el proceso respecto a las técnicas tradicionales
- Menor costo
Se realizó el sellado completo de las juntas entre los paneles de vidrio (longitudinales y transversales) de cuatro cubiertas de vidrio, con una superficie total de intervención de más de 3000 m². Se logró un resultado satisfactorio, resolviendo por completo la patología.
A lo largo de nuestra trayectoria, tras participar en miles de proyectos, hemos aprendido a ver la resolución de problemas como una oportunidad de aprendizaje. Al buscar siempre técnicas eficientes e innovadoras, hemos logrado mantener la calidad de nuestros proyectos, tanto durante la construcción como en la operación, creando un vínculo de confianza y respeto con nuestros clientes, garantizando la satisfacción de ambas partes y la eficiencia de nuestro servicio.
Contacte con nuestra oficina y conozca nuestros servicios y portafolio.
¡Abrazos y hasta luego!
Suelem Ribeiro
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