Regularização Imobiliária
Processos para a emissão de alvarás e licenças junto aos órgãos públicos municiais Estaduais e Federais em todo o território Nacional.
Para que sua empresa tenha segurança e menor risco de penalização, oferecemos um portfólio de serviços para assegurar todas as operações e manutenções, regularizando sua operação.
A partir da escolha do local, realizamos desde o EVTL – Estudo de Viabilidade Técnica Legal e validações de projeto até a obtenção do Alvará de Funcionamento e todas as licenças necessárias de acordo com o local e a atividade pretendida, acompanhando todas as etapas até o funcionamento.
Garantimos que todos os aspectos relacionados à legalização do seu imóvel, empreendimento ou projeto de ocupação urbana esteja totalmente aderente à legislação local.
Permissões públicas municipais, estaduais e federais.
Processos para a emissão de alvarás e licenças junto aos órgãos públicos municiais Estaduais e Federais em todo o território Nacional.
- Due Diligente física e auditoria documental
- Validação de layout e aferição de áreas (medições)
- Pesquisas e desarquivamentos em cartório de imóveis
- Análise de matriculas, escrituras e transcrições
- Retificação de área e averbações
- Certidões Negativas
- Reclamação Tributária
A retificação de área ajusta a área de um imóvel à realidade. Realizamos levantamentos precisos e analisamos documentos para identificar divergências e elaborar projetos de retificação. A retificação de área contribui para a regularização fundiária e delimitação correta dos limites do imóvel, oferecendo segurança jurídica. Contamos com profissionais qualificados e conhecimento das normas locais para entender à legislação vigente.
GERENCIAMENTO DE OBRAS E MONITORAMENTO DE LICENÇAS
- Renovação automática de licenças, atuarás e permissões públicas
- Acervo digital de documentos e projetos
- Acompanhamento de processos em andamento
- Constituição de condomínios
- Abertura e CNPJ e Inscrição Municipal
- Aspectos tributários (ISS,INSS) e Receita Federal
- Projetos e obras
- SGP – Sistema de Gestão de Processos
- Gestão de ativos Imobiliários e ativos estressados
- Diagnóstico de necessidades (Gap Analysis)
- Análise de cenários, matriz de riscos e score de criticidade
- Análise funcional de edificações (Fluxo. Sinalização. Segurança)
- Atendimento técnico/jurídico de notificações e fiscalizações
- Relatórios fotográficos e fotos aéreas
- Atestados. Laudos e Pareceres Técnicos
- Acessibilidade | Para Raios (SPDA) | Matériais, Acabamentos e Revestimentos (CMAR) | Estrutura e Condições Elétricas
- Prevenção e Combate a Incêndios | Geradores. Tanques e Bombas | Sistemas de Gás | Instalações Hidráulicas | Acústica
• Análise documental (Diagnóstico para planejamento da regularização ou implantação de uma atividade)
• Assessoria jurídica em direito urbanístico e imobiliário.
• Desenvolvimento de projetos imobiliários e de ocupação urbana
• Estudos de impacto de vizinhança e trânsito (EIV)
• Estudos de impacto ambiental (EIA/RIMA)
• Estudos tributários relativos a taxas, impostos e emolumentos
• Estudos de áreas, confrontantes e levantamentos planialtimétricos.
• EVTL (Estudo de Viabilidade Técnica Legal) aponta quais são os potenciais construtivos, os índices urbanísticos e restrições que possam inviabilizar a implantação do empreendimento.
• Processos investigativos de áreas contaminadas
• Vistorias para mapeamento de não conformidades.
Áreas de Atuação
Serviços
Educação
Saúde
Utilizar a arquitetura para promover o bem-estar físico e mental é o foco em nossos projetos da área de saúde.
Edificações
Signature
Fabril
Agronegócio
